1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市多摩区
41.2万円/㎡
前年比+5.0%
ライオンズマンション宿河原第2
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1989年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
786万円
38.7万円/㎡
536
703
870
1,037
AI査定結果
推定相場価格
786万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
703万円〜870万円
34.6万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション宿河原第2
765万円（37.7万円/㎡）/ 3階 / 20.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 765万円 | 37.7万円 | 3階 | 20.3㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/18 | 765万円 | 37.7万円 | 2階 | 20.3㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 940万円 | 37.8万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/10 | 950万円 | 38.2万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/01 | 1,180万円 | 47.4万円 | 5階 | 24.9㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/19 | 960万円 | 38.6万円 | 3階 | 24.9㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/23 | 900万円 | 36.1万円 | 5階 | 24.9㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/06 | 999万円 | 53.0万円 | 3階 | 18.85㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 765万円 | 37.7万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/29 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 770万円 | 45.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 620万円 | 29.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/10 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 470万円 | 29.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/22 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/18 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 530万円 | 31.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/22 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 790万円 | 37.3万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/19 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 800万円 | 44.2万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 800万円 | 34.9万円 | 22.95㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/07 | 日興パレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅5分 | 1,040万円 | 41.7万円 | 24.94㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 650万円 | 38.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/22 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 650万円 | 38.7万円 | 16.8㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/12 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 595万円 | 35.5万円 | 16.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市多摩区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は川崎市多摩区の平均と比較して8.5%割安です。